Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Законодательный орган склонен поддержать инициативу послабления для ИЖС и ряда земельных участков!
Авангард Недвижимость
4 декабря 2024
4 170
1
Законодательный орган склонен поддержать инициативу послабления для ИЖС и ряда земельных участков!

Добрый день!

Проект № 730818-8, который вносит изменения в пункт 2 статьи 217.1 НК РФ.

Законопроект предполагает, что если участок образован путем раздела земель, то срок владения им исчисляется с даты приобретения в собственность (бессрочное пользование, наследуемое владение) с того момента, когда он начал течь по первоначальному участку.

Если участок образован путем объединения земель, то срок владения им исчисляется с даты приобретения в собственность (бессрочное пользование, наследуемое владение) последнего из исходных участков.

Почти уверен, что законопроект будет одобрен и принят. Не так давно был утвержден закон, где были внесены изменения касательно уточнения срока владения жилым помещением (долями в нем) в случае его разделения/выделения/объединения. Теперь уточняется вопрос срока владения по земле.

Ну и эта логика естественно рабочая уже сейчас: если минимальный срок владения не истек, то при продаже объекта недвижимости, который был образован в результате объединения, раздела, ранее приобретенных участков, можно учесть расходы, понесенные на приобретение объектов недвижимости, из которых образован продаваемый объект (в случае раздела - пропорционально площади каждого участка, образованного в результате раздела исходного земельного участка).

Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!

Могут подойти
1 комментарий
Авангард Недвижимость
20 декабря 2024, 11:36
☝️ можно зафиксировать, что проект не обманул ожидания и таки был принят. ❗️Федеральный закон от 12.12.2024 № 449-ФЗ вступит в законную 1-го Января 2025 года! Изменения внесены в пункт 2 статьи 217.1 НК РФ.
Ответить
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости