Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнаты в коммунальной квартире

ID: 114332842

16 марта 2024

Вся Россия

1 291

Здравствуйте! Могу ли я узнать примерную адекватную стоимость доли в коммунальной квартире? Доля 13/49 в квартире общей площадью 79,9. 1 комната из 4х. Сталинский кирпичный дом 1952 года постройки, 2-й этаж из 4х, окна во двор, раздельный санузел, до метро 9 минут пешком, Выборгский район. Комната требует косметического ремонта и замены стёкол.

Авторы

Теги

ID: 114332842

доля санкт-петербург долевая собственность цены на недвижимость

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

4 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

17 марта 2024, 15:24

Лучший совет

Добрый день. Адекватную стоимость комнаты любой коммунальной квартиры определяет покупатель. Комнату можно продать на сторону, а можно продать соседям в квартире. В первом случае 0НА будет дешевле, во втором - дороже. Еще надо много чего иметь ввиду, кроме представленных Вами данных : соседи, вид из окна, состояние мест общего пользования и т.д. На вскидку, по-моему мнению, надо ориентироваться на 2-3 млн. рублей.

417/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 114332842

Автор

17 марта 2024, 16:48

Большое спасибо за ответ, Татьяна Федоровна!

44/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

17 марта 2024, 23:14

Оценка недвижимости, как правило, происходит сравнительным методом.
Примерную стоимость доли квартиры можно определить, отталкиваясь от цены квартиры. Но получить такую стоимость доли можно только при совместной продаже недвижимости с другими сособственниками.

В случае, если решили продать отдельно, то стоимость доли сильно уменьшается и зависит от наличия покупателей на нее.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 114332842

Автор

18 марта 2024, 00:45

Спасибо за ответ!

17/50 000