Поиск по журналу

Москва и МО

Рост спроса на вторичку. Москва.

Ирина

3 августа 2023

Вся Россия

2 572

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, что происходит с рынком вторички? За последние две-три недели уменьшилось количество предлагаемых квартир, много квартир под авансом. Резко вырос спрос? Что посоветуете, покупать квартиру сейчас или стоит подождать? Покупка предполагается как инвестиция.

Авторы

Теги

Ирина

вторичка спрос на жилье инвестиции вторичный рынок

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

20 850 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 1

Бутырская

10 мин.

улица Гончарова, 6Б, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 августа 2023, 06:22

Лучший совет

за последнее две-три недели сильно подешевел рубль, да и банки начали поднимать ставки по ипотеке. Если заметили, то и ставочка ЦБ уже 8,5% с 21 июля. Вот граждане и понесли в бетон денежки....
А еще сезон отпусков в самом разгаре и продавцы попросту уехали и многим недосуг заниматься квартирным вопросом и выставлять объекты.
Посмотрим , что осенью будет..... прогнозы делать неблагодарное занятие.
Покупка именно квартиры, то есть жилого помещения, давно уже перестала быть инвестицией. Для этих целей смотрите нежильё.

539/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

4 августа 2023, 15:19

Большое спасибо всем за ответы.

31/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Куцева

4 августа 2023, 12:20

Рынок недвижимости - субстанция очень подвижная и постоянно меняющаяся. К тому же, конечно же, есть такие факторы, как сезонность, изменение ключевой ставки ЦБ РФ, изменение ставок по ипотеке, принятие государственных мер по поддержке застройщиков. Но, если вы решили что-то приобрести, то не стоит это откладывать на завтра, т.к. цены на недвижимость, пусть даже скачкообразно, но все равно растут. Что же касается объектов инвестиций, то я бы предложила "не складывать все яйца в одну корзину", приобретая один большой и дорогой объект. Лучше диверсифицировать вложения и приобретать несколько независимых друг от друга объектов.

631/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

4 августа 2023, 10:21

Здравствуйте. Соглашусь с Татьяной. Не исключено, что сказывается сезон отпусков, и увеличение ставки. Соответсвенно в дальнейшем покупателей приобретающих квартиру с использованием ипотечных средств станет на некоторое время меньше. Вам как инвестору стоит обратить внимание на движение цен. Возможно их снижение продолжится и дальше.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях