Доля ипотеки на ИЖС за 9 месяцев 2024 года выросла почти на треть, заявил председатель правления банка «Дом.РФ» Артём Федорко, выступая на заседании комитета по ипотечному кредитованию и проектному финансированию Ассоциации банков России. По прогнозу эксперта, к 2030 году половина сделок со строящимися индивидуальными домами будет совершаться с применением ипотеки. По оценке банка «Дом.РФ», с 2023 года доля ипотечных сделок с ИЖС составила 30%.
Доля таких сделок растёт благодаря увеличению спроса на индивидуальные дома и законодательным мерам, направленным на развитие этого рынка, отметил Федорко. Он напомнил, что сейчас индивидуальные дома разрешено строить с использованием эскроу-счетов в рамках закона о долевом строительстве. Эксперт уверен, что это повысит доверие и к рынку ИЖС. Он добавил, что развитию индивидуального жилищного строительства также способствует цифровизация сегмента.
Вице-президент банка «Дом.РФ» Иван Ларионов предложил адаптировать к ИЖС нормативы градостроительного проектирования, а также ввести меры господдержки для строительства инфраструктуры. По его мнению, это повысит прозрачность рынка ИЖС и снизит риски для всех его участников.
