Подрядчиков, которые строят индивидуальные дома и для расчета с покупателями используют эскроу-счета, освободили от НДС. Закон одобрил Совфед. Ранее Госдума приняла законопроект сразу во втором и третьем чтениях. Авторы инициативы полагают, что это поможет снизить стоимость индивидуального жилищного строительства, а доступность такого жилья для граждан вырастет. Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года.

Получить налоговую льготу смогут подрядчики, работающие с физлицами по договорам, оформленным в соответствии с ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». В Налоговый кодекс собираются внести изменения.

Напомним, ранее эскроу-счета разрешили использовать в индивидуальном жилищном строительстве. Ранее этот механизм применялся только для новостроек. Покупатели смогут внести средства на специальный эскроу-счет в банке. Деньги перечисляют застройщику после завершения строительства. Закон начнет действовать с 1 марта 2025 года. Замглавы Минстроя Никита Стасишин объяснил, что благодаря этому у банков появится понятный предмет залога, людям будет проще оформить ипотеку на ИЖС.